Steenweg 20 - Lanaken

Eengezinswoning

Ref: spir1121
Virtueel bezoek

Omschrijving

Vrijstaande woning uit 1967 met een woonopp. van 122 mē en een perceel van 888 mē in Rekem. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers en een inpandige garage. Mogelijkheid tot uitvoeren handelsactiviteiten.

ECO
De woning is voorzien van een energiezuinige CV ketel, dubbele beglazing. Bij aankoop van deze woning wordt, onder voorwaarden, door verkoper een energiebesparingspakket van € 10.000.-- ter beschikking gesteld, te besteden naar wens van koper.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=FvVv3gHj5tj

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen en diverse ontspanningsmogelijkheden. Tevens is de woning gelegen aan de N78, welke de verbinding vormt naar Maasmechelen, de autosnelweg en Maastricht.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en toegang tot elke kamer op het gelijkvloers.

Slaapkamer 1: circa 10,5 mē
Slaapkamer 2: circa 13 mē
Slaapkamer 3: circa 14,5 mē

De woonkamer is voorzien van een massief eiken visgraatvloer, prachtige houthaard, airco en grote raampartijen aan de voorkant van de woning. De moderne keuken heeft een kookeiland met een 4-pits keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine en ingebouwde combi-oven.

Badkamer (12mē) met een ruime inloopdouche, twee wastafels, ligbad en toilet.

Zolder:
Via de gang aan de badkamer is er toegang tot de grote zolder.
Deze kan nog omgebouwd worden tot extra slaapkamers, ...

Kelder:
De volledige woning is onderkelderd en beschikt over een CV-ruimte en verschillende opbergruimtes.
Ook bevindt zich hier de inpandige garage met elektrische poort.

Tuin:
De oost gerichte achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlak: 122 mē;
- Perceel oppervlakte: 888 mē;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht, Lanaken en Maasmechelen;
- 3 slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Grote zolder;
- Achtertuin met veel privacy;
- Handelsvergunning;
- Energiebonus bij aankoop tegen vraagprijs

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20211217-0002512441-RES-1
Kengetal (KW/mē): 313
Elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 888 mē
Woonoppervlakte 122 mē

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20211217-0002512441-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 313 kWh/mē
313

Geografische info

Steenweg 20 , Lanaken
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt