Millerweg 34 - Tongeren

Eengezinswoning

Ref: spir1238
Virtueel bezoek

Omschrijving

Casco/ruwbouwwoning uit 2001 met een woonopp. van 207 m≤ en perceel van 893 m≤ in Tongeren. De woning heeft de mogelijkheid tot 2-3 slaapkamers, keuken en ruime woonkamer met zicht op achtertuin en een garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=nYe1ZhCM4Xo

De woning is op korte afstand van het centrum van Tongeren gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 25 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:

De indeling volgens de vergunde plannen zijn als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet en technische ruimte. Verder is er aan de linkerkant de eetkamer met leefruimte. Aansluitend is er een berging met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Achter de keuken is er er een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
In de leefruimte is er een trapopgang naar de tweede verdieping.

Eerste verdieping:
De nachthal biedt toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en een nog in te richten ruimte van circa 44m≤ .

Slaapkamer 2: circa 28 m≤ met eigen badkamer.
Badkamer: circa 18 m≤ met Veluxraam.

Tuin:
De tuin is nog in te richten naar eigen smaak.

De kelderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Aan de linkerzijde van de woning is er een garage met poort.
Afwerking is volledig naar eigen keuze.

Voor meer informatie, contacteer ons gerust

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 207 m≤;
- Perceel oppervlakte: 893 m≤;
- Gelegen in Sluizen, aan de rand van Tongeren;
- Af te werken naar eigen smaak
- Garage

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220924-0002681766-RES-1
Kengetal (KW/m≤): 1046

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden - agrarisch gebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Geen overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Woonoppervlakte 207 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Er is een stedenbouwkundige inbreuk, te regulariseren.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC nį 20220924-0002681766-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1046 kWh/m≤
1046

Geografische info

Millerweg 34 , Tongeren
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt